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东南亚和内地:别人慵懒我们才有机会

普拉司网 2019-10-13 浏览 +订阅
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俟出金边酒店,大家仿佛来到了内地某三线城市:诸多的接机者举着中文的信息纸,出口正对面中文的酒店楼顶招牌,旁边的“沙县小吃”店铺,等等。


其后两天金边的企业走访与参观,真的如之前一朋友介绍的,置身柬埔寨俨如身处中国某个省的感觉。



多数柬埔寨民众信奉小乘佛教,与中国佛教同源,性格温和不仇富。

东南亚国家中,柬埔寨、泰国、老挝历史上没有出现过排华事件。中国一直视东南亚为周边外交优先方向和“一带一路”建设的重点区域,柬埔寨因与中国友好成为最受惠的国家:中国37个城市开通了直达柬埔寨的航线,中国的游客、来自中国的投资,在柬埔寨遥遥领先其他国家,以至于目前柬埔寨主要城市路牌同时标着中文,商场宾馆等营业场所配有讲中文的服务员,人民币在柬埔寨自由流通也指日可待。

柬埔寨之行第二天参观了当地华人企业制衣厂、石材厂和房地产公司,了解制造业成本包括人工、土地,水电和税收等,参观了柬埔寨最高学府金边大学,了解柬埔寨的教育现状。



参访中房地产业企业CEO郑博士讲到,他于2015年作为金融业者来金边考察时,感觉像是回到了2001年左右深圳龙华:创业者的天堂。于是他以九倍的利润套现了深圳的部分物业,来金边开发房地产,目前业务已经延伸到金融服务、保险业务等领域。

与中国保持友好,土地人工成本低,减税,没有外汇管制,多国零关税等,是多数投资者看好柬埔寨成为未来东南亚金融中心的主要原因,虽然目前其存在行政效率低等问题。

郑博士一个多小时的介绍,让我们不仅了解到柬埔寨的投资及营商环境,也搞明白此专家与彼砖家的区别,此专家是用你我都懂的语言讲明白你我都不懂的事情,彼砖家“你懂的”。



从事建材生产和服装加工的徐先生在柬埔寨创业十多年了,挣到的钱不断地购买土地:柬埔寨的土地产权是永久性的,2014年以来升值很快,涨几百倍也不奇怪。

谈到在柬埔寨的创业感受,徐先生提到,我们中国人可能是世界上最勤快最聪明的民族,我们这一代人见证并经历了珠江三角洲经济的腾飞,了解经济腾飞阶段潜在的商业机会。目前金边处于经济即将大发展的起步阶段,我们能较本地人先一步感受到这种变化,可能是他们慵懒才有了我们的机会,与当年港台同胞来珠三角创业而我们的慵懒一样。

柬埔寨是目前东南亚最开放的国家,明天的金边,就是今天的香港,东南亚金融中心,亚太金融中心。徐先生也这么认为。

当下内地诸多城市的发展也是同样原理。






来源:普拉司

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